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尉犁县旅游小镇(罗布淖尔古城)项目招商公告

来源:作者:发布日期:2014年05月21日点击数:

为加快尉犁县城镇扩容提质步伐,推进城镇北扩进程,完善城北区域配套功能,提升城市形象,拉动县域旅游业发展,经县人民政府研究决定,以公开招商方式选择投资开发企业建设尉犁县旅游小镇(罗布淖尔古城)项目,现将有关事项公告如下:

一、项目概况

尉犁县旅游小镇(罗布淖尔古城)项目位于城市规划区中部,南接县城建成区,北临县城北纺织及农副产品加工产业园,地处城镇发展的中心区域,周边交通便利,区域优势明显,相关配套设施完善。项目以建设南疆首座“生态西域文化方式的休闲城”和中国西部独具特色的、唯一的“罗布淖尔人文生态度假城”为目标,宜建设为集购物、美食、娱乐、休闲、居住一体的城市综合体,打造库尔勒及南疆休闲度假旅游胜地。

二、招商项目概况

(一)城北218国道东侧商业用地

城北218国道以东、兴平风景带二期以北、城北安置小区以南、努尔巴格老村以西区域,总面积约290亩(实际面积以勘界面积为准),用地性质为二类商业用地,主要功能以商业服务为主。该区域北临城北安置小区、西临218国道,拟建太阳古城中心区、美食城。投资额度不少于4亿元。

(二)城北218国道西侧商业居住用地

位于城北218国道以西、文化路以北、西环路以东区域,总面积约200亩,其中居住用地约占40%,商业用地约占60%(实际面积以勘界面积为准),用地性质为二类商业、居住用地,主要功能以商业服务、居住为主。该区域拟建烧烤美食城、休闲式庭院住宅。投资额度不少于2亿元。

(三)城北218国道西侧商业用地

位于城北218国道以西,中石油加油站南侧,总面积约50亩(实际面积以勘界面积为准),用地性质为二类商业用地,主要功能以商业服务为主。该区域拟建一座集休闲、娱乐、购物、餐饮、酒店为一体的商业综合体(详见规划设计方案图)。投资额度不少于1.5亿元。

(四)西环北路东侧居住用地

位于西环北路以东,中石油加油站以西,总面积约130亩(实际面积以勘界面积为准)。用地性质为二类居住用地,主要功能以居住为主。该区域拟建休闲式庭院。投资额度不少于1.8亿元。

(五)兴平风景带三期以北居住用地

位于解放路以东,文化路以北,临近兴平风景带三期,总面积约220亩(实际面积以勘界面积为准),用地性质为二类居住用地,主要功能以居住为主配套商业。该区域拟建风情庭院住宅。投资额度不少于2.5亿元。

(六)兴平风景带三期以北居住用地

位于兴平风景带三期以北、五一北路延伸段西侧,总面积约240亩(实际面积以勘界为准),用地性质为二类居住用地,主要功能以居住为主并配套商业。该区域拟建风情庭院住宅。投资额度不少于2.8亿元。

根据县城控制性规划及尉犁县城镇地价修编结果,县城镇规划区范围内基准地价为:二类商业用地530元/㎡,居住用地310元/㎡。在居住用地范围内,拟开发的商业建筑面积超过国家规定的标准时,则按规划设计条件进行挂牌。

三、招商条件

1、凡具有该项目投资能力的法人均可参加该项目的报名、洽谈,有意投资开发企业可派人持单位营业执照、法人证明(法人授权委托书)、经办人身份证于2014年5月21日至2014年5月27日到尉犁县住房和城乡建设局报名并获取相关资料。

2、投资开发企业报名后需在5月28日北京时间19:30前向招商人指定账户按5万元/亩存入项目信用保证金,该保证金在项目公开招拍挂时转为土地竞买保证金。

3、在同一地块出现两个以上投资开发企业报名时,则进行第二轮竞争性谈判,按投资能力、履约信用、开发业绩、优惠条件减让、追加项目信用保证金等内容,以公开、公平、公正的原则综合确定投资开发企业。具体办法另行通知。

4、在统一规划、统一设计的基础上,投资开发企业需严格按照审批后的修建性规划方案及施工图设计文件,实施旅游小镇项目内的相关建设内容。

5、投资开发企业自与政府签订《项目开发协议书》之日起30个工作日内必须提交修建性规划设计方案送审,自该方案评审通过后3年内完成工程建设并试营业。

6、投资开发企业取得项目开发权后,不得以合资、入股、转让等形式,将项目开发经营权转让第三方开发经营。

7、报名结束后,于5月30日前完成招商,未被确定的报名投资开发企业所缴纳的项目信用保证金在3日内全额退还。

四、拟提供的相关优惠政策

1、该项目用地按评估确认地价为挂牌起始价实行公开招拍挂,按摘牌价全额交纳土地出让金。

2、项目用地范围内的市政基础设施、公用配套服务设施及旅游服务设施由投资开发企业按经审批的规划设计方案自行投资完成。尉犁县人民政府依据旅游发展优惠政策及招商引资优惠政策,确定对开发企业以商业用地15万元/亩,居住用地8万元/亩的标准进行政策补助,用于上述设施建设和支持旅游业发展。

3、项目享有尉犁县人民政府出台的其它招商引资相关优惠政策。

4、经招商确定投资开发企业后,县政府与投资开发企业签订《项目开发协议书》,共同推动项目实施。

五、项目联系方式

联系单位:尉犁县住房和城乡建设局、尉犁县招商局

联 系 人:王宏、刘伟光

联系电话:18699666006、13709963881

邮    箱:ylxzjj@126.com

本公告由县住建局负责解释。

 

 

                                                                                 尉犁县住房和城乡建设局

                                                                                      尉犁县招商局

                                                                                     2014年5月21日

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